Как оформляется договор купли-продажи автомобиля с рук в 2021 году?

Виды договора купли-продажи

Договор купли-продажи является родовым понятием по отношению к отдельным видам договора купли-продажи, суть которых заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

К числу договоров, признаваемых отдельными видами договора купли-продажи, относятся договоры:

  • розничной купли-продажи;
  • поставки товаров;
  • поставки товаров для государственных нужд;
  • контрактации;
  • энергоснабжения;
  • продажи недвижимости;
  • продажи предприятия.

Субсидиарное применение норм о договоре купли-продажи

Регулируя названные договоры в качестве отдельных видов договора купли-продажи, закон ограничился лишь указанием на их квалифицирующие признаки и установлением применительно к этим договорам некоторых подлежащих приоритетному применению специальных правил, учитывающих специфику регулируемых правоотношений. Какой-либо единый критерий для разграничения отдельных видов договора купли-продажи отсутствует.

В ряде случаев допускается возможность субсидиарного применения к некоторым отдельным видам договора купли-продажи правил, регулирующих другие виды договора купли-продажи. Например, к отношениям по договору контрактации применяются правила о договоре поставки (п. 2 ст. 535 ГК); правила, регулирующие продажу недвижимости, применяются к продаже предприятия постольку, поскольку иное не предусмотрено нормами о договоре продажи предприятия (п. 2 ст. 549 ГК). Из этого, однако, не следует, что соответствующие договоры не являются отдельными видами договора купли-продажи, а представляют собой разновидности других видов договора купли-продажи (к примеру, контрактация — разновидность договора поставки; продажа предприятия — разновидность договора продажи недвижимости и т.п.). Речь идет лишь о приеме законодательной техники, который не может служить критерием для классификации договора купли-продажи по видам и разновидностям.

По этим же причинам нормы, допускающие применение правил об отдельных видах договора купли-продажи к иным договорам, не могут служить основанием для расширения перечня видов договора купли-продажи. К примеру, нельзя рассматривать в качестве отдельных видов договора купли-продажи договоры снабжения газом, нефтью, нефтепродуктами, водой, несмотря на то, что при определенных условиях они могут регулироваться правилами о договоре энергоснаб-жения (п. 2 ст. 548 ГК). Критерием для применения норм о договоре энергоснабжения является способ исполнения обязательства, а именно передача соответствующих товаров через присоединенную сеть, да и то только в тех случаях, когда иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

К продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения о купле-продаже применяются, если законом не установлены специальные правила их продажи.

Правила о договоре купли-продажи должны субсидиарно применяться к купле-продаже имущественных прав и к договорам об отчуждении исключительных прав, если иное не вытекает из содержания или характера соответствующих прав или существа объекта гражданских прав. В этом смысле необходимо признать, что всякая возмездная уступка имущественных прав (цессия) является их продажей, но правила об уступке требования (ст. 382-390 ГК) подлежат приоритетному (по отношению к общим положениям о купле-продаже товаров) применению.

Вместе с тем закон не может и не должен регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей. Условия продажи по общему правилу могут быть ими определены самостоятельно. И здесь возможны многостраничные тексты договоров, являющиеся результатом тщательного согласования. Ясно, однако, что миллионы продаж совершаются в расчете на обычные для всех правила. Именно таковые предусмотрены в законе на случай, если стороны не посчитают нужным установить для себя иные условия продажи.

Предмет договора купли-продажи:

  1. имущество, не изъятое из гражданского оборота,
  2. имущественные права (п. 4 ст. 454 ГК).

Не могут быть предметом купли-продажи:

  • обязательства субъектов (напр., долги);
  • нематериальные блага.

Важные нюансы оформления (вопросы и ответы)

В процессе оформления ДКП на транспортное средство у взаимодействующих сторон часто возникают различные вопросы. Опытные эксперты сделали подборку наиболее актуальных.

Требуется ли печать в ПТС и ДКП при заключении сделки? Если субъектами соглашения являются физлица, то ставить печати на данные типы документов не нужно. Делают только особые пометки с подписями. Печати ставят лишь взаимодействующие юридические лица.

Как правильно печатать ДКП? Документ договора распечатывают в формате WORD (doc.). В качестве приложения к нему добавляют заполненный акт. Оба документа, в трех вариантах заполняются одинаковыми чернилами, с обязательными подписями.
Печатать можно как на одном листе, так и с заполнением обратной стороны страницы. Для избегания недоразумений, если документ выполнен на нескольких листах, следует каждую страницу пронумеровать. В низу каждой страницы проставить подписи сторон. Также допустимо сшить все листы договора и вывести информацию о количестве листов.

Сколько дней будет действовать соглашение? Свершившийся факт ДКП установленного срока не имеет, но, новый владелец должен поставить машину на учет в течение следующих 10 дней. Если подписание происходит в отделе ГИБДД, здесь можно проводить и регистрацию. При нарушении сроков постановки ТС на учет, владелец получит штраф в пределах 800 рублей. При получении повторного замечания ему назначат взыскание в 5 000 рублей.

Правила заполнения документа соглашения лица с доверенностью? При взаимодействии по ДКП с субъектом, действующим по доверенности, во избежание ошибок и неблагоприятных последствий, желательно задействовать опытных юристов. Они соберут и проверят все сведения о продающемся автомобиле, что исключит факт мошенничества, в тех случаях, когда настоящий владелец умер, находится в разводе, отозвал доверенность, имеется залог и различные обременения.
В документ в обязательно порядке кроме графы, включающей сведения о владельце ТС, вноситься пункт о его представителе. Необходимо в качестве приложения к договору взять копию генеральной доверенности.

Снимают ли ТС с учета перед сделкой? Нет, не снимают, так как согласно нововведениям, регистрация будет аннулирована автоматически после того, как владелец, купивший ТС, зарегистрирует его в МРЭО на собственное имя. Машину ставят на учет в течение 10 дней, с момента свершившегося факта сделки.

Какой срок после подписанного ДКП разрешается не оформлять ОСАГО? Действие сроков по оформлению ОСАГО начинают действовать на следующий день, с даты, указанной в бланке соглашения. На протяжении 10 дней необходимо оформить страховку, иначе новому владельцу назначат штраф – 800 рублей.

Имею ли я право самостоятельно переписывать ДКП каждые 10 дней, без ОСАГО? Да, вы имеете право это делать, если на 100 % будете уверены в том, что продающая сторона не подаст заявку о снятии ТС с учета, без оповещения покупателя, а также, что в случае спорных вопросов, вы будете готовы обратиться в судебные органы за защитой своих прав.
После того, как сделка состоится и ТС будет передано собственнику, продавец должен подать в налоговые органы декларацию. На основании соглашения, он должен оплатить налог в установленном эквиваленте от суммы продажи.

Следуя всем перечисленным правилам, и зная нюансы оформлении договора, вы не допустите ошибок. Желаем удачи!

Особенности сделки

При подготовке к заключению договора покупателю необходимо провести проверку юридической чистоты сделки. Для этого не только тщательно проверяются документы на сам автомобиль, но и наличие различных запретов или ограничений на продажу. В частности, необходимо получить справку из ГИБДД о том, что машина не числится в угоне или под арестом.

Если стороны сделки действуют через представителей, составляется доверенность. Для управления транспортным средством достаточно доверенности в простой письменной форме, однако для купли-продажи сторонам необходимо заверить полномочия представителя у нотариуса.

При передаче транспортного средства по доверенности с правом распоряжения, покупателю необходимо как можно быстрее оформить все документы и поставить машину на учет в территориальном учреждении ГИБДД, чтобы избежать серьезных осложнений. Дело в том, что нотариальная доверенность не только имеет ограниченный срок действия (он указывается в тексте документа при оформлении у нотариуса), но и может быть отозвана покупателем в любое время.

Следующая
ДоговораКак составить и оформить договор об оказании услуг

Бланк договора купли-продажи и этапы его заполнения

Законодательством не установлена жесткая форма этого документа. В законе лишь указывается набор реквизитов, которые обязательно должны присутствовать. Представленный бланк полностью подходит для оформления сделки с юридической точки зрения. Существуют и другие варианты, однако, этот самый распространенный, простой, и вызывает у обычных людей меньше всего затруднений. Договор можно составить тремя способами:

  • самостоятельно,
  • при помощи нотариуса
  • в отделении ГИБДД.

Все они будут иметь равную юридическую силу.

Заполнение ДКП:

  1. Начинать нужно прежде всего с указанием даты и места составления документа. В качестве места составления достаточно указать населенный пункт.
  2. После этого заполняются персональные данные сторон сделки, сначала указывается информация о продавце, а затем о покупателе.
  3. После этого можно приступить к заполнению информации об автомобиле по ПТС. Указывается:
  • марка продаваемого автомобиля;
  • тип ТС;
  • его индикационный номер (VIN);
  • год выпуска;
  • номер кузова;
  • номер шасси;
  • номер двигателя, можно оставить пустым;
  • цвет, как указано в паспорте транспортного средства.
  1. Заносятся реквизиты ПТС:
  • серия;
  • номер;
  • дата выдачи и кем был выдан.
  1. В заключение нужно написать стоимость автомобиля и сумму, которую передал покупатель и принял продавец, а также ставятся подписи обеих сторон.

Что будет, если переписывать соглашение ДКП каждые 10 дней и не пользоваться страховкой

Подобные действия подразумевают такие последствия:

  • Нарушение законодательства РФ;
  • Возможность угона транспортного средства, которое до сих пор не зарегистрировано на нового владельца;
  • Высокая вероятность инициации судебного разбирательства в связи с предстоящей регистрацией;
  • Есть вероятность снятия машины с регистрации, если этого захочет продавец. Далеко не всем захочется оплачивать чужие заработанные штрафы и налоги.

Постановка на государственный учет является первым делом, которое должно выполняться после приобретения машины. Даже проверенная машина может иметь неуказанные в базах данных ограничения на возможность проведения регистрации. По этой причине желательно подавать документы в ГИБДД, чтобы не возникало никаких неприятных сюрпризов.

Вопрос-ответ

Какую информацию должен содержать ДКП?

  • Дату и место заключения сделки;

  • Паспортные данные покупателя и продавца;

  • Стоимость автомобиля;

  • Данные из свидетельства о регистрации и паспорта авто, а также гос. номера и др.

Где можно заполнить и посмотреть пример заполнения ДКП?

Посмотреть образец можно на нашем сайте, а также заполнить договор онлайн

Какие основные правила заполнения ДКП?

Соблюдение формата. Если Вы заполняете договор от руки, то делайте это одной ручкой

Недопустимо, чтобы договор содержал исправления или помарки.

Внимание к деталям. Заполнив образец ДКП автомобиля, внимательно проверьте правильность внесенных данных.

Где взять бланк ДКП?

Скачать бланк договора Вы можете здесь.

Юридическая консультация
Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди!

Получить консультацию

Договор купли-продажи гаража между физическими лицами бланк

Бланк договора здесь.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

гаража № _____

г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.

Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель, обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж кирпичный, площадью _______ кв.м, находящийся в ГСК «______________» по адресу: ________________________________________, гараж №_______.
  2. Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: ________________________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «___»______________ _______ года серия _______ №_______, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»______________ _______ года сделана запись регистрации №_______.
  3. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п.1 имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.
  4. Указанный в п.1 гараж продан за ________________________________________ рублей, оплаченных Покупателем Продавцу наличными денежными средствами до подписания настоящего договора купли-продажи.
  5. Покупатель удовлетворен качественным состоянием гаража, установленным путем внутреннего осмотра гаража перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
  6. Покупатель приобретает право собственности на гараж после государственной регистрации перехода права собственности.
  7. Настоящий договор купли-продажи гаража является одновременно актом приема-передачи.
  8. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, 556 ГК РФ стороны ознакомлены.
  9. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.
  10. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
  11. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.
  12. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до завершения оформления прав собственности покупателя на приобретаемое имущество и завершения всех расчетов.
  13. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
  14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй – у Покупателя, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец

  • Адрес регистрации: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • Паспорт серия, номер: ______________________________
  • Кем выдан: ______________________________
  • Когда выдан: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

Покупатель

  • Адрес регистрации: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • Паспорт серия, номер: ______________________________
  • Кем выдан: ______________________________
  • Когда выдан: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

ДКП автомобиля: позиция законодателя в 2022 году

Согласно информации, установленной в 454 статье Гражданского кодекса Российской Федерации, ДКП – является документом, подтверждающим переход права собственности к покупателю от продавца.

Ответственность за уклонение от соблюдения соглашения, впрочем, как и условия оформления договора, регламентируются 30 главой Гражданского кодекса. Так, в качестве основного условия для данных сделок – выступает товар. При этом, нарушение одной из сторон других условий или требований законодателя – также может привести к расторжению договора.

Если же в договоре учитывается возможность изменения реальной цены за товар – в содержании документа нужно обозначить перечень конкретных условий, выступающих в качестве оснований для повышения или понижения стоимости предмета договора.

Кроме того, законодатель также регулирует сроки передачи автомобиля от одной стороны сделки купли-продажи к другой. Данные обязанности регламентируются соответствующими статьями Гражданского кодекса Российской Федерации и могут быть применены при безвозвратной потере машины.

Нарушение перечисленных законодателем требований и условий в 90% приводит к следующим правовым последствиям:

  1. Замена переданного ранее продавцом товара;
  2. возврат денежных средств, которые были предоставлены покупателем, а также возмещение затрат за транспортировку, ремонт и т.д.;
  3. исполнение лишь нескольких условий сделки, которые полностью соответствуют условиям подписанного сторонами соглашения.

Изменения в 2022 году

Сегодня, составление рассматриваемых договоров, по-прежнему регламентируется 30 главой Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно информации, изложенной в вышеупомянутой части документа – подобное соглашение гарантирует соблюдение прав продавца и покупателя, обязуя последнего – уплатить установленную цену, а первого – передать вписанный в договор предмет (машину).

Однако, независимо от того, как именно решили поступить стороны при составлении содержания соглашения – очень важно соблюдать требования, предъявляемые к такого рода сделкам. А, потому, в соглашении обязательно должны присутствовать следующие данные:

А, потому, в соглашении обязательно должны присутствовать следующие данные:

  • наименование предмета сделки;
  • место, а также дата составления документа;
  • точная информация о продавце/продавцах и покупателе/покупателях.

Также, не стоит забывать, что некоторые правила регистрации – могут внести при покупке-продаже авто свои коррективы. К примеру:

  • Для законной продажи машины и совершения сделки сторонам не нужно снимать её с учёта! При этом, транспортное средство передаётся новому владельцу с государственными знаками, которые продавец может заменить по собственному желанию.
  • Новый владелец машины также имеет право оставить прежние номера. Для этого ему необходимо составить соответствующее заявление в органы ГИБДД, утвердив тем самым номерные знаки за собой на срок до 180 дней.
  • В случае, если после продажи автомобиль остаётся на территории России – владелец может не устанавливать транзитные знаки!
  • Заниматься перерегистрацией транспортного средства должен покупатель.

Где оформляется сделка

Начать хотелось бы с того, что при желании сделку о продаже автомобиля можно заключить и без привлечения юристов или прочих посредников – для этого вовсе необязательно иметь обширные знания в области юриспруденции. Однако иногда случается так, что обе стороны хотят быть абсолютно уверены в том, что договор будет составлен корректно и впоследствии ни у покупателя, ни у продавца не возникнет проблем.

В таком случае действительно целесообразно воспользоваться помощью специалистов. Существует два основный варианта оформления сделки при помощи посредников:

  • специализированная организация. На данный момент практически в каждом городе имеются компании, которые оказывают услуги по заключению договоров, касающихся приобретения автомобилей. Как правило, такие компании находятся неподалеку от Госавтоинспекции, которая регистрирует ТС. Более того, многие организации имеют услугу по оформлению договора купли-продажи в онлайн-режиме;

  • ГИБДД. Будущий владелец автомобиля может зарегистрировать его и оформить договор в любом отделении ГИБДД – вне зависимости от своего места жительства. Все, что от него потребуется – это требуемый пакет документов, а также заявление на регистрацию. После подачи документов сотрудники ГИБДД произведут осмотр автомобиля и также проверят информацию о его предыдущем владельце, чтобы убедится в легальности сделки.

Самостоятельное оформление

Если же автомобилист решит, что все посреднические услуги излишни, то он всегда может выбрать вариант самостоятельного оформления – это совершенно законно. Главное преимущество такого способа – экономия, поскольку за специалистов всегда приходится платить

Однако при составлении такого документа водитель опирается только на себя и свои знания, потому важно держать все важные детали у себя в голове

Договор должен опираться на ГК РФ и не нарушать его правил

Итак, корректный договор купли-продажи подразумевает учет несколько важных нюансов:

  • предмет заключаемого договора должен быть описан предельно подробно. Документ должен содержать информацию о ПТС и СТС, благодаря которым происходит идентификация того или иного транспортного средства;
  • в документе должна обязательно присутствовать реальная цена, за которую был приобретен автомобиль. Этот пункт важен, прежде всего, для покупателя, поскольку в случае возврата он сможет претендовать только на ту цену, которая указана в договоре;
  • желательно также заключение акта приема-передачи, который будет полезным дополнением к договору.

Бланк акта приема-передачи автомобиля

Как проходит сделка

Само же совершение покупки автомобиля включает в себя несколько этапов:

  1. заполнение договора в нескольких экземплярах (чаще всего в трех);
  2. указание даты, а также города, на территории которого заключается сделка;
  3. указание идентификационного номера договора – в будущем он понадобится для внесения в паспорт автомобиля. Цифры могут быть выбраны в произвольном порядке, поэтому водители обычно останавливаются на каких-нибудь значимых датах;
  4. перенесение паспортных данных из документов обеих сторон;
  5. внесение данных транспортного средства;
  6. указание точной стоимости транспортного средства;
  7. обмен ключей от машины на указанную денежную сумму;
  8. размещение подписей продавца и покупателя.

В договоре обязательно прописывается точная стоимость купленного автомобиля

Пример договора купли-продажи автомобиля

Договор купли-продажи битого автомобиля

ДКП авто после аварии должен содержать перечень повреждений, возникших в результате аварии или по другим причинам.

При продаже сломанного б/у авто у нового владельца возникают трудности при регистрации. Автомобиль не сможет пройти техосмотр, а, следовательно, ему нельзя оформить полис ОСАГО. Без страховки ГИБДД машины не оформляет. Если машина не на ходу, ее сложно представить в МРЭО для сверки номеров.

Чтобы преодолеть эти барьеры, продавец и покупатель идут на различные уловки. Например, стороны могут установить в ДКП поздние сроки приобретения, чтобы новый хозяин мог восстановить машину до регистрации. В этом случае старый владелец обязуется не снимать ТС с регистрации в течение оговоренного периода, что упрощает новому собственнику процедуру оформления транспорта.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector